홈론3 반응형 호주 홈론 리파이낸싱 - 홈론 조기 종료 시 발생하는 비용 호주에서 (내 평생) 내 집을 장만하지 이제 꼬박 2년이 지나서 - 드디어 리파이낸싱을 했습니다. 2년 전에 집 살때만 해도 미국발 금리인상이 진행되던 때라서 - 금리가 앞으로 더 오르겠구나...싶어서 홈론의 대부분을 고정금리(fixed rate)로 묶었더랬습니다..... 그런데 그 후로 금리가 줄줄이 내리막을 걸을지 누가 알았겠습니까. 심지어 이번 해 상반기엔 코로나발 긴급 금리인하가 전격실시되었죠....2018년 9월에 제가 NAB에서 받은 고정금리는 3.69% 였었는데요... 같은 은행의 2020년 9월 현재 고정금리는 2.19% 랍니다. 금리가 1.5%가 줄었다는건... 내야되는 이자가 40% 감소했다는거죠.... 글로 적자면 단순해보일지 모르지만 개개인의 홈론에 적용해보자면... 은행에 따라, .. 2020. 9. 27. 홈론 금리가.... 집 살때 대출을 참 많이도 받았다. 별 볼 일 없는 나에게, 게다다 앞으로 일 할 날만 남은(?) 나이도 아닌 내게 은행에서 30년 상환 조건으로 그렇게 많은 돈을 빌려주는게 오히려 더 신기했다. 영주권이 있고 세금 꼬박꼬박 내며 살고 있긴 하지만 국적으로만 따지자면 나는 호주에서 여전히 외.쿡.인 인데 말이다. 호주 중앙은행에서 불과 두 달 사이에 금리를 연속으로 두 번이나 내렸다. 1년 전만해도 미국에서 금리를 올려대는 통에, 게다가 금리가 이미 충분히 낮은 상황이었기 때문에 호주의 금리도 곧 올라가지 않을까 라는 의견이 대세였는데 말이다. 두달 연속 기준 금리를 0.25%씩 내린 결과 호주의 기준 금리는 1%가 되었다. 앞으로 한 번 더 내려서 0.75%로 간다는 말도 있다. 이거 대체... 가능한.. 2019. 7. 11. 호주에서 집사기 2: 종자돈과 홈론 정말 집을 사게 되긴 될껀가보다. 어쩌다 보니 몇일 연장한 subject to finance 기한의 만료가 몇일 남지 않았다. 아직도 이 시기에, 이 집을 구매하는 것이 잘하는 일인지 혹은 인생 최대의 빚더미에 앉게 되는 일인지 갈피를 잡을수가 없다. 어쨌거나 - 나처럼 호주에서 집을 사게 되는 분들을 위하여 기억이 날때 집 구매 과정들을 기록해둔다. 호주에서 집을 사려면 할 일 시리즈는 총 몇개가 될지 모르지만 1편은 여기에 있으니 - 읽어보시기 바랍니다. 2018/08/28 - [호주살이/부동산] - 호주에서 집을 사려면 할 일 2편에서는 아래의 내용을 다루겠습니다. 종자돈은 얼마나 모아야 하나? 홈론? 종자돈은 얼마나 모아야 하나? 예산을 정했고, 종자돈도 모으는 중이라고 합시다. 종자돈은 못해도 .. 2018. 9. 9. 이전 1 다음
